Miles de trabajadores que ya liquidaron sus créditos hipotecarios con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) enfrentan un serio problema: sus viviendas no aparecen inscritas en el Registro Público de la Propiedad, lo que los deja sin certeza jurídica sobre su patrimonio.
Un caso representativo es el de Agustín, derechohabiente que contrató un crédito con Infonavit el 8 de mayo de 1998 y que, tras cumplir con todos los pagos, descubrió que su casa sigue registrada a nombre del constructor original. Al acudir al Registro Público de la Propiedad para obtener sus escrituras, se encontró con que nunca fueron registradas por la institución.
El propio Infonavit ha reconocido que no se trata de un hecho aislado y que existen otros trabajadores en la misma situación, aunque hasta ahora no ha presentado una solución clara.
El proceso de escrituración y registro debería estar garantizado mediante la coordinación entre Infonavit y los notarios responsables. Sin embargo, en casos como el de Agustín, los trámites se quedaron inconclusos, lo que impide a los propietarios ser reconocidos legalmente como dueños de sus inmuebles.
Esta omisión afecta directamente la seguridad patrimonial de las familias, pues sin escrituras inscritas no pueden vender, heredar o utilizar sus viviendas como garantía. Además, se abre la posibilidad de conflictos legales con terceros, como acreedores de las constructoras.
El problema ha sido documentado en el fraccionamiento Altavista, en Ciudad Valles, donde varios trabajadores ya liquidaron sus créditos, pero no cuentan con escrituras registradas. La situación refleja fallas sistémicas en los procesos administrativos de Infonavit, que ponen en riesgo a un número indeterminado de derechohabientes.
Organizaciones civiles y afectados han subrayado la necesidad urgente de que el Infonavit revise y corrija estos procesos. Los trabajadores que cumplieron con sus obligaciones reclaman ahora lo mínimo: la certeza jurídica sobre el patrimonio que construyeron con años de esfuerzo.